bbin:前5月广深新建可售住房44万套

广州可售新建住房约27万套，深圳约为17万套。进入5月，广州可售新建住房套数走高，达6万余套，环比上月上涨8.883%；深圳可售住房3万余套，环比下跌2.81%。

广深目前不少楼盘都进入“优惠折扣大军”，不过优惠项目多不在主城区。无独有偶，深圳楼盘打折促销已进入加速阶段，但出现9折甚至更多折扣的项目仅在龙岗、宝安两个区域。原关内区域尚未出现价格松动的迹象。

此外，这些优惠政策多与在售楼盘户型及朝向不无关系。比如雅居乐·君域公馆近期出售的项目下降了约2000元/平方米。据项目相关负责人透露，主要是因为该批项目为中低楼层单位，景观、视野大不如此前。bbin

目前，广深可售新建住房库存量如何？南都记者统计前5月数字时发现，前四个月，广州和深圳每个月新建住房库存套数都会出现略微涨幅或者下降，但幅度不大。直到进入5月后，广州库存量出现明显变化，5月可预售住房套数达到63003套，环比上涨8.883%。相比广州，深圳前5个月的可售住房套数在30000余套徘徊，涨幅比较稳定。