bbin网址:国家税务总局关于支持居民购房的个人所得税征管细则的政策公告

例如，假设小李和小马共同拥有一套房子，每个人拥有50%的财产。2023年1月，两人以200万元的价格过户，每人缴纳了2万元的个人所得税。同年5月，小李在同城以150万元的价格买了一套新房。小李申请退税时，现房转让金额为100万元(200×50%=100)，新房购买金额为150万元。退税金额=其现房转让期间缴纳的个人所得税= 2万元。

同年7月，马云和其他人在同城以200万元的价格共同购买了一套房子，马云拥有40%的产权。马某在申请退税时，目前的房子转让金额bbin网址新购买的房子转让金额为80万元(200×40%=80)税金额=(新购房金额÷现房转让金额)×现房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2= 16000元。(假设以上价格不含增值税)

记者了解到，为保证政策的顺利实施，税务总局发布了《国家税务总局关于支持居民购房的个人所得税征管细则的政策公告》(国家税务总局公告号为。2022年21日)，进一步细化关于口径的执行，已经明确了退税手续并应提供信息、服务和税务部门的征管措施。

根据规定，纳税人申请税收优惠的，应当向当期住房转让所得征收个人所得税的主管税务机关提出申请，即向出售住房时缴纳个人所得税的税务机关申请退税。纳税人在申请退税时，需要填写《居民购房个人所得税退税申请表》，并提供身份证明、住房交易合同、房地产权证等信息。税务部门将根据纳税人之前的相关纳税信息，帮助提供预填报服务。